Montréal (Le Sud-Ouest) H4C2T4
Duplex | MLS: 11489949
VISITE DES LIEUX APRÈS UNE PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE. Rare duplex dans ce secteur avec un logement (3 ET 1/2) libre immédiatement. Le deuxième logement est un 4 et 1/2 sur deux étages. Cette immeuble nécessite un rafraîchissement important. Cet immeuble est très bien située, à proximité de beaucoup de service à pieds et à quelques minutes de marché Atwater.
*** Visite des lieux après une promesse d'achat acceptée. ***
Exclus : Les biens des locataires en place
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 19.7 x 13.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 12.6 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 19.7 x 13.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 12.6 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.5 x 8 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 18.2 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.5 x 8 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 18.2 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 79 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 14.11 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 14.11 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 79 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.9 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 7.9 x 3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 7.9 x 3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.9 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.11 x 9.1 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.11 x 9.1 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 10.4 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 10.4 P | 3ième étage | Bois |
| Salle familiale | 18.7 x 12.10 P | 3ième étage | Bois |
| Salle familiale | 18.7 x 12.10 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.10 x 5.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.10 x 5.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Vinyle |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 1800 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 8 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 21x30 P |
| Superficie | 184.3 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 6633 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 792 / année |
