(514) 951-3888

Vendu

1030 Rue des Perdrix

Otterburn Park, J3H6H2

Maison à étages | MLS: 25020207

4
1
N/A
2002

Description

Superbe propriété clé en main offrant 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une 5e chambre selon vos besoins. Parfaite pour une famille, elle propose un concept à aire ouverte lumineux et convivial. Le vaste sous-sol comprend une grande salle familiale ainsi qu'un cinéma maison aménagé sous le garage, entièrement construit en béton, permettant de profiter pleinement de vos films, événements sportifs ou jeux vidéo sans compromettre la tranquillité du reste de la maison. Située dans un secteur paisible, très tranquille, deux très beaux parcs, patinoire, près de la nature, cette propriété est un véritable coup de coeur.

** Le quartier **

Située à distance de marche de deux parcs, dont l'un est aménagé avec trois patinoires et un terrain de balle, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour divertir les jeunes enfants et profiter pleinement des activités familiales tout au long de l'année.

Entouré d'arbres matures, ce secteur vous séduira par son calme et son environnement paisible. Le chant des oiseaux et le doux murmure du vent dans les arbres créent une atmosphère apaisante au quotidien.

Plusieurs commerces de proximité vous permettront d'effectuer la majorité de vos achats locaux : boulangerie, chocolaterie, épicerie de quartier, pharmacie et bien plus encore. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs écoles, parcs, du Centre de la Nature du mont Saint-Hilaire ainsi que de la magnifique rivière Richelieu, idéale pour les amateurs de sports nautiques et de plein air.

Un service de transport en commun accessible au coin de la rue vous conduira directement à la gare du train de banlieue, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Montréal.

** Le terrain **

Délimitée en grande partie par une haie mature, la cour arrière totalement boisée procure une belle proximité avec la nature. Elle offre une intimité des plus appréciables. Cet espace extérieur constitue un endroit idéal pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis.

Le terrain offre également un beau potentiel d'aménagement. Vous pourriez notamment envisager l'ajout d'une véranda quatre saisons à l'arrière de la propriété afin de profiter davantage de cet environnement naturel.

** La maison **

Cette propriété propose un aménagement fonctionnel et bien pensé, répondant aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort. La cuisine à aire ouverte sur la salle à manger favorise la convivialité et les rassemblements du quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain se distinguant par sa douche indépendante en céramique, son bain offrant une vue sur les arbres et le confort apprécié d'un plancher chauffant.

Le sous-sol comprend une quatrième chambre à coucher ainsi que la possibilité d'aménager facilement une cinquième chambre selon vos besoins. Une vaste salle familiale complète cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous y découvrirez également un cinéma maison aménagé sous le garage. Entièrement construit en béton, cet espace unique bénéficie d'une insonorisation exceptionnelle, vous permettant de profiter pleinement de vos films, événements sportifs ou jeux vidéo sans compromettre la tranquillité du reste de la maison.

Deux espaces de rangement viennent compléter les avantages de cette propriété.

Au plaisir de vous accueillir pour une visite !

Inclus : Luminaires

Exclus : Pôles, rideaux,

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.10 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.11 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 10.4 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.7 x 13.10 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 10.3 x 6.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.6 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 8 P 2ième étage Parqueterie
Bureau à domicile 10.9 x 10.9 P 2ième étage Bois
Boudoir 11.8 x 7.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.4 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 20.3 x 10.11 P Sous-sol Bois
Salle familiale 23.7 x 15.3 P Sous-sol Bois
Salon 20.4 x 15.11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle d'eau 5 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.1 x 4.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 6 x 3 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Intégré
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 18
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 2002

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 510.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5564 / année
Taxes scolaires (2026) $ 474 / année

Partager

     

olivier.votrecourtier@gmail.com
(514) 951-3888

Nom

téléphone

Courriel

message

J'accepte d'être contacté par Olivier Poupart par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.